martes, 7 de marzo de 2017

ORDENANZA: PROGRAMA MUNICIPAL DE ORDENAMIENTO DE VEHÍCULOS A TRACCIÓN A SANGRE

EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA SANCIONA CON FUERZA DE

ORDENANZA:

ARTÍCULO 1°.- CRÉASE el “PROGRAMA MUNICIPAL DE ORDENAMIENTO DE VEHÍCULOS A TRACCIÓN A SANGRE”, que se regirá por la presente ordenanza y la normativa vigente.

ARTÍCULO 2º.- EL OBJETO del presente programa es la erradicación en forma gradual y progresiva de los vehículos a tracción a sangre.

ARTÍCULO 3º.- El presente programa estará integrado por tres etapas diferentes.

ARTÍCULO 4°.- La primera etapa se regirá por los siguientes incisos:

    a) Se mantendrá la vigencia del Registro Municipal de Vehículos con tracción a sangre creado por ordenanza 10.125, prohibiendo nuevas incorporaciones a partir del día 30 de Junio de 2017.

    b) Todos los inscriptos en el Registro Municipal, tendrán plazo hasta el 31 de Diciembre de 2017 para solicitar y tramitar la Libre- ta Sanitaria Municipal. La misma, será otorgada gratuitamente por la municipalidad y cumplirá la función de control sanitario animal.

    c) A partir de l1°de Enero de 2018 y hasta el 31 de Diciembre de 2018, estarán habilitados para circular por las calles de la ciudad, únicamente aquellos vehículos que posean:

  • a. Placa identificatoria, otorgada al inscribirse en el Registro Municipal,
  • b. Cédula de identificación del vehículo
  • c. Documento Nacional de Identidad del propietario
  • d. Libreta sanitaria aprobada

martes, 10 de enero de 2017

COMPROMISO A PAGAR, DERECHO A CONOCER


Todos los que son parte de un consorcio tienen el compromiso a pagar: las expensas. 

Pero la obligación de pagar viene acompañada de un derecho.  El derecho a conocer en forma clara y detallada que se paga. En muchos casos las expensas llegan a manos de los inquilinos o propietarios, sin ningún tipo de aclaración sobre el carácter de los gastos que se mencionan.  Esto, si se tiene la suerte de que los gastos estén especificados. 
Nos encontramos, en ocasiones, con administradores que son poco transparentes en sus rendiciones y la persona que debe afrontar las expensas, no tiene elementos para ejercer  el control de estos administradores, y en el caso de ser necesario poder efectuar un reclamo.

Para intentar solucionar estos problemas, he presentado dos proyectos en el Concejo Deliberante de la Ciudad de Córdoba. El primero consiste en un formulario Único de Presentación de Expensas.  Este formulario es  fácil comprensión, para que todos, vivamos donde vivamos, podamos comprender qué estamos pagando. El segundo proyecto propone la creación del Registro Municipal de Administradores de Consorcios.  El registro dependería Dirección de Defensa del Consumidor de la municipalidad de Córdoba.   A partir de la inscripción en el mismo, obligatoria para todos los administradores, la dirección podrá ejercer el control de las actuaciones de estos, y brindar una instancia de reclamo y mediación que le otorga censorcita mayor transparencia y seguridad.

De esta forma queremos lograr una mayor información en el ciudadano que paga y, al mismo tiempo, una mejor relación entre el censorcita y el administrador del consorcio. No con el objetivo de consentir cualquier tipo de aumento en el pago mensual, sino, todo lo contrario, para mejorar al entendimiento que el copropietario o inquilino tiene de lo que está pagando.

Abelardo Losano

miércoles, 4 de enero de 2017

Entrevista con el Concejal Abelardo Losano y el Legislador Darío Capitani

Cambiando la ciudad y la provincia: Abelardo Losano y Darío Capitani

Efectuamos una entrevista con el concejal Abelardo Losano y el legislador provincial Darío Capitani. Nos comentaron sobre las reformas que impulsaron en 2016 y sus perspectivas para Córdoba.

El diálogo antes de la entrevista muestra a ambos representantes relajados por las preguntas que vamos a realizar. Sus respuestas demuestran una calma típica de una discurso político, pero, al mismo tiempo, esto denota la contundencia de las opiniones.

Tanto Abelardo Losano como Darío Capitani llevaron a cabo reformas para la ciudad y la provincia respectivamente. La asignatura de un "cambio" ha sido clave en el desarrollo de su gestión y hoy nos ayudan a comprender de mejor manera su visión.

¿Por dónde comienza el verdadero cambio?
-Abelardo: Y el cambio son las personas. Yo creo que lo que ha propuesto el presidente Macri es una forma de pensar distinta. Gente común que ha tomado la política ahora e ingresado al partido para transformar ésta sociedad en lo que nosotros pretendemos en futuro. Por eso yo creo que el cambio sin ninguna duda se ve desde las personas.

-Darío: El cambio se inició hace un año atrás, ayer hizo un año desde que la sociedad argentina decidió cambiar. Nuestro espacio está impregnado de ésa decisión de poner la cara, hablar con la gente, de generar un espacio de participación con mayor apertura para que esto se logre.

¿La política es un servicio a la comunidad?
-Abelardo: Si, sin duda para eso estamos, para servirle a la comunidad y para ayudar en lo posible y de acuerdo a nuestras posibilidades a todos los ciudadanos. En mi caso en la ciudad de Córdoba y en toda el área que sea de mi incumbencia.
- Darío: Bueno del mismo modo creo que somos hombres públicos en función de que tenemos responsabilidades legislativas, pero definitivamente nuestra vocación y nuestro deseo es poder servirle a la comunidad y no sólo puntualmente con la tarea específica que este caso es la legislativa.

Ninguno de los representantes interrumpe al otro en su respuesta. Como bien señalamos, la entrevista se desarrolla de forma relajada y sus respuestas se confirman y profundizan por su compañero en la política. Esto se ve claramente cuando consultamos por los proyectos desarrollados para las PASO. Losano lanzó una reforma en la ciudad y lo mismo hizo Capitani en la provincia, siguiendo, además, la reforma política que Mauricio Macri presentó en el Congreso.

"Yo creo que es imprescindible que exista un sistema en el cual  las personas y no solamente las organizaciones políticas elijan el candidato", enfatizó el concejal Losano. De la misma manera, Capitani señala que de la misma forma que Losano planteo su proyecto, la provincia mantiene el mismo lineamiento en la perspectiva de las PASO. "Yo festejo que Abelardo lo haya planteado en el marco de la ciudad de Córdoba porque tenemos dificultades operativas en el marco provincial que se viene modernizando sólo en función de los intereses de la provincia", sentenció Capitani.

Por otro lado, las perspectivas para las elecciones de Córdoba en 2017 son bastante positivas para ambos representantes. Abelardo Losano apunta: "Sin ninguna duda vamos a lograr las metas que nosotros tenemos propuestas que son la de ganar la ciudad de Córdoba, la provincia, la nación. Nosotros como partido pretendemos darle un voto de confianza al presidente Macri y a sus políticas". Al mismo tiempo, Capitani puntualiza que las elecciones del 2017 van a demostrar el acompañamiento de la sociedad a la gestión de Mauricio Macri, siendo Córdoba un eje central en dicho esquema electoral. " Creo felizmente que el vecino de la provincia de Córdoba ha cambiado y quiere apoyar una gestión diferente, transparente y clara", concluye el legislador Capitani.

Son dos legisladores en contacto con la gente y hace unos días se realizó un último timbreo nacional ¿Cómo fue la recepción de la gente?
-Abelardo: La gente me expresa en el ámbito que yo estoy todos los problemas que hay  y son muchísimos. Como decimos con Darío, hacer es la cuestión ejecutiva. Nosotros pensamos que tenemos ideas para solucionar los problemas que ahora existen y que con otro tipo de gestión, con otra fuerza con otra voluntad por ahí le solucionamos muchos de los problemas que nos plantean y siempre tratamos de ayudar a la gente.

-Darío: Me parece que la recepción de la sociedad en general es más que aceptable, es decir, si bien hay sectores radicalizados, en contra de la política o que identifican, nosotros tratamos de hacer política al hablar con la sociedad despolitizada por así decirte. Es la enorme mayoría de cada localidad y me da la sensación que seguir escuchándola, seguirla tratar de ayudarla y darle soluciones es el mejor camino de hacer política.

Hablemos en un futuro ¿Les gustaría desempeñarse en una función del poder ejecutivo?
-Abelardo: Sí, yo sin duda, a mí me encantaría porque creo que uno en la función ejecutiva cumple lo que realmente se pretende: transformar  o ejecutar la transformación. Nosotros ahora estamos tratando de legislar para que otros transformen. Aunque creo que nosotros con Darío tenemos el mismo gen (risas entre ambos) dando vuelta con el que queremos transformar.

-Darío: Si bien disfrutamos trabajando en el ámbito que nos ha tocado ser parte hoy uno tiene el deseo de poder gobernar. En mi caso particular en mi ciudad (Villa maría), pero sí, es el deseo de poder gobernar desde un ejecutivo. Claramente es el espacio y el lugar donde se resuelven los problemas en términos presupuestarios.

Finalmente, la entrevista va terminando, no sin antes consultarle a ambos representante por el papel que, en la Argentina de hoy, tienen y van a tener los jóvenes. Para el concejal Losano la gente con más experiencia tiene que acompañar a los jóvenes para que, a través de su fuerza y voluntad, puedan transformar las cosas como las conocemos. Al mismo tiempo, Capitani afirmó: " Hay que seguir apostando a la participación de los jóvenes, creo que no solo son el futuro como slogan sino que son el verdadero presente; nuestro espacio político esta nutrido de una gran cantidad de jóvenes". Como bien señala el legislador, la coparticipación entre jóvenes y adultos resulta fundamental.

Bueno desde ya muchísimas gracias, Darío y Abelardo por su tiempo y por su predisposición.
-Abelardo: Gracias a vos.
-Darío: Un gusto. 


Por Yanina Rimondi

miércoles, 21 de diciembre de 2016

ORDENANZA: REGISTRO DE ADMINISTRADORES DE CONSORCIOS

EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE CORDOBA, SANCIONA CON FUERZA DE ORDENANZA:


 ARTÍCULO 1º.- CRÉASE el Registro Municipal de Administradores de Consorcios. 

ARTÍCULO 2º.- OBLIGACIÓN DE INSCRIPCIÓN: las personas físicas o jurídicas que administren onerosa o gratuitamente uno o más consorcios de copropietarios, deberán inscribirse en el Registro creado en el artículo 1º de la presente ordenanza.
  
ARTÍCULO 3º.- REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN: para inscribirse, los administradores de consorcios deberán presentar la siguiente documentación:

a) Nombre y apellido o razón social. Para el caso de personas de existencia ideal, adicionalmente: copia del contrato social, modificaciones y última designación de autoridades, con sus debidas inscripciones.
b) Constitución de domicilio especial en la Ciudad.
c) Número de C.U.I.T.
d) Certificado expedido por el Registro Nacional de Reincidencia y Estadística Criminal. En el caso de las personas jurídicas, la reglamentación establecerá qué autoridades de las mismas deberán  cumplir con este requisito.
e) Certificado de aprobación de un curso de capacitación en administración de consorcios de propiedad horizontal, que estará a cargo de la Cámara de la Propiedad Horizontal de la ciudad de Córdoba o del Colegio Público de Corredores Inmobiliarios de Córdoba.
  

ORDENANZA: FORMULARIO ÚNICO DE EXPENSAS

EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA
SANCIONA CON FUERZA DE
ORDENANZA:

Artículo 1°.- CRÉASE por medio de la presente el FORMULARIO ÚNICO DE LIQUIDACIÓN DE EXPENSAS.

Artículo 2°.- ESTABLÉCESE los requisitos básicos de contenido y forma que, obligatoriamente, deberán cumplimentarse para las liquidaciones de expensas, gastos y erogaciones.

Artículo 3°.- EL ÁMBITO de aplicación de la presente ordenanza es todo consorcio de copropietarios de propiedad horizontal, consejo de propietarios y conjuntos inmobiliarios que tengan su domicilio real dentro del ejido municipal de la ciudad de Córdoba.

Artículo 4°.- El OBJETO de la presente ordenanza es el mejoramiento del acceso a la información para los consorcistas, propietarios e inquilinos de condominios o todo otro bien inmueble que este sujeto al régimen de propiedad horizontal o de conjuntos inmobiliarios.

martes, 6 de diciembre de 2016

ORDENANZA: FERIAS SOCIALES DEL PRODUCTOR AL CONSUMIDOR

EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE CORDOBA SANCIONA CON FUERZA DE ORDENANZA:


CAPITULO I

DISPOSICIONES GENERALES

ARTICULO 1º.-           Autorízase la puesta en funcionamiento de las denominadas “Ferias Sociales -del Productor al Consumidor-”.   

ARTICULO 2º.-           A los efectos de la aplicación de la presente Ordenanza, se considera “Ferias Sociales -del Productor al Consumidor-” al conjunto de puestos móviles que funcionarán en forma de unidad, y que comercializarán únicamente productos alimenticios, al por menor.

ARTICULO 3º.-           La presente ordenanza, tiene como objeto facilitar el acceso de los consumidores, especialmente los sectores más vulnerables de la sociedad, a alimentos sanos. Acortar la cadena existente entre el productor primario y el consumidor, y fomentar la labor de pequeños productores o emprendimientos familiares, integrantes del circuito de la economía social. 

ORDENANZA: CENTROS VECINALES ESPECTACULOS PUBLICOS


EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA SANCIONA CON FUERZA DE ORDENANZA:


Art. 1º.-  MODIFÍCASE el punto 10.4 del inciso a)  del Artículo 4º de la Ordenanza 11684 y modificatorias, el que quedará redactado de la siguiente manera:
“ 10.4. Los nuevos Establecimientos de Espectáculos Públicos, que no hayan funcionado como tales o como bares, ubicados en zona urbanizada o urbanizable, sólo deben ser habilitados en Avenidas, Boulevares y Arterias principales de la ciudad; los Establecimientos ubicados en zona rural, podrán ubicarse en otras arterias siempre que guarden una distancia mínima de 200 metros con zona urbanizable. Exceptúase de cumplimentar con lo establecido en este punto a los rubros: casa o salón de fiestas infantiles (Art. 63º), salas de recreación (Art. 96º), canchas de tenis, paddle tenis, squash, frontón, pelota a paleta, fútbol 5, fútbol de salón y básquet (Art. 103º) y clubes y asociaciones, instituciones y similares (Art. 69º), siempre que sean utilizados exclusivamente para esos fines”.-