Todos los que son
parte de un consorcio tienen el compromiso a pagar:
las expensas.
Pero la
obligación de pagar viene acompañada de un derecho. El derecho
a conocer en forma clara y detallada que
se paga. En muchos casos las expensas llegan a manos de
los inquilinos o propietarios, sin ningún tipo de aclaración sobre el carácter
de los gastos que se mencionan. Esto, si
se tiene la suerte de que los gastos estén especificados.
Nos encontramos,
en ocasiones, con administradores que son poco transparentes en sus rendiciones
y la persona que debe afrontar las expensas, no tiene elementos para
ejercer el control de estos
administradores, y en el caso de ser necesario poder efectuar un reclamo.
Para intentar solucionar estos problemas, he presentado dos proyectos en el Concejo Deliberante de la Ciudad de Córdoba. El primero consiste en un formulario Único de Presentación de Expensas. Este formulario es fácil comprensión, para que todos, vivamos donde vivamos, podamos comprender qué estamos pagando. El segundo proyecto propone la creación del Registro Municipal de Administradores de Consorcios. El registro dependería Dirección de Defensa del Consumidor de la municipalidad de Córdoba. A partir de la inscripción en el mismo, obligatoria para todos los administradores, la dirección podrá ejercer el control de las actuaciones de estos, y brindar una instancia de reclamo y mediación que le otorga censorcita mayor transparencia y seguridad.
De esta forma
queremos lograr una mayor información en el ciudadano que paga y, al mismo
tiempo, una mejor relación entre el censorcita y el administrador del
consorcio. No con el objetivo de consentir cualquier tipo de aumento en el pago
mensual, sino, todo lo contrario, para mejorar al entendimiento que el
copropietario o inquilino tiene de lo que está pagando.
Abelardo Losano
No hay comentarios:
Publicar un comentario